刚刚,位于新北区仁和路以东、云河路北侧的旅游商贸学校南侧住宅B地块进行了网上竞拍,据了解,该地块总出让面积是81874平米,为商住用地,出让起始价112400万元,起始楼面价5491元/㎡。
地块信息表
截止挂牌结束,仅有一家报名参与竞拍,最终,该地块由黑牡丹以11.34亿竞得,成交楼面价5540元/平米,溢价率0.89%。
地块成交图
旅游商贸学校南侧B地块由三宗小地块组成,XL120314地块出让面积35741㎡,XL120322地块出让面积17240㎡,XL120323地块出让面积21263㎡,三宗小地块容积率均为>1.0且≤2.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米。
地块区位图
此外,教育配套上,包含了东南大学附属中学、天合国际学校,新桥高中、新桥实验小学、新桥第二实验小学,以及常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校等在内的不同院校,教育资源充足。地块北侧就是四院新北院区,东侧是高新区商会大厦、新阳科技集团总部大厦,南侧新桥高中、高新广场、国家级科技企业孵化器、清华大学两岸发展研究院,医疗、行政等资源十分优秀。
地块周围的环境还是相当不错的,南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚。更重要的是,新龙板块是常州市政府大力扶持,并规划建设中的板块之一,依靠市政规划发展的先决条件,地块未来的发展前景也是一片大好。
从去年土拍以来,新龙板块聚集了包括碧桂园、金科、光明、保利、黑牡丹、美的、常州金地等在内的众多知名房企,板块的发展也更有了吸引人居的硬件设备,相信未来发展不错。
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