据小道消息，今日中海、金科、黑牡丹、中建、禹洲、金茂、中南、大发、新城、招商、景瑞、华发等12家房企参与了中央艺术公园南侧地块的竞拍，在该地块正式开拍前，已有6轮加价。其中在第5轮竞价时，中建一次性加价1.1亿，然而该领先优势在保持了一天之后，被黑牡丹反超，截止今日9:30正式开拍时，该地块价格为8.65亿，楼面价8392元/平米，已超过新城太平洋印刷厂地块（8013元/平米）。

竞拍前报价情况

9:30土拍正式开始，随即中央艺术公园南侧地块价格被不断刷新，多次在土拍倒计时1分钟时刷新报价，最终该地块经过14轮竞价，由中建以9.45亿竞得，成交楼面价9168元/平米，溢价率34.04%！

竞拍结果图

据了解，该地块位于新北区珠江路南侧、嵩山路西侧、岷江路北侧、泰山路东侧，土地面积为46851平米，容积率1-2.2，为商住用地。从地块出让文件中可知，该地块需配建一处20-30平米/百户的居家养老服务站，住宅物业管理用房的面积则按总建筑面积的7‰计算，低于100平米的按照100平米配置。

地块规划图

交通配套方面，该地块周边有多个公交停靠站点，南侧临近河海东路，东侧临近城市南北走向主干道通江中路，可快速到达新北万达、环球港、南大街等繁华商圈，出行便捷，交通优势明显。

周边商业配套实景图

教育配套方面，地块周边现有为国英小学、泰山小学、三井实验小学，后期东侧新城太平洋印刷厂地块还将打造一所幼儿园，教育资源丰富。

生活配套方面，南侧临近人力资源市场，周边华山医疗美容机构、常州高新科技园、荣盛曼哈顿广场、三井医院、河海菜场等生活配套齐全，沿通江路沿线还有丰臣国际广场、新北万达广场、力宝广场等综合体，商业配套成熟。

项目区位图

目前，该地块东侧紧邻的朗诗新北绿郡精装公寓在售，板块内的新房佳源悦府预计将于本月实现首开，4栋毛坯产品价格预计在18500元/平米左右，新城太平洋印刷厂地块日前规划已公示，但具体项目信息尚未公开。

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