今日孟河红星美凯龙地块正式开拍，该地块位于常州市新北区孟河镇，兴镇中路以南、S239以西、老孟河以北，起始价为40150万元，起始楼面价1705元/平米。最终该地块仅经过一轮报价，由嘉宏集团以40650万元竞得，成交楼面价1726元/平米。

据了解，该地块占地面积107030平米，最大建筑面积235466平米，为商住混合用地，容积率≤2.2,建筑密度≤35%，建筑高度≤80米。

据悉，该地块内规划要求打造的商业建设，须包括室外商业街、商业综合体及五星级酒店。

商业建筑面积不少于82400平米，其中，商业综合体建筑面积不少于21700平米（内含不少于700座院线），五星级酒店建筑面积不少于24900平米。

商业综合体和五星级酒店需土地受让人自持，统一经营，不得分散设置，不得分割销售。

从地图上来看，地块周边交通便利，四通八达，地块南侧靠近石桥幼儿园、石桥小学，北侧则有小河中学和诸多商业配套加持，开发潜力尚可。

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