据了解，今日上午，位于武进高新区的中梁百悦城首开4栋住宅，共计287套毛坯房源。

由于该项目户型面积为89-124㎡，以小户型为主，均价在9500~10000元/㎡，总价偏低，吸引了诸多刚需客户前去购房，不到3个小时就售罄。

事实上，随着常州土地市场的升温，地价的上涨，房地产市场也受到了一些影响。近几日，有的项目借势调整价格，有的项目抓紧时机加推消化房源，更有甚者直接封盘，暂不对外开售，常州房价明显有一波再次上涨的势头。

而就在项目遍地15000+元/平米，乡镇地块楼面价不断攀升的当下，中梁百悦城推出了万元以下的低总价产品，势必会引发刚需客户的哄抢，所以说，此次开盘的火爆，其实也算是意料之中。

伴随着常州乡镇项目的火爆销售，诸多房企也将目光投向了常州乡镇地块，这一点从之前的礼嘉地块吸引了12家房企报名竞拍就不难发现。

而据小道消息，即将于下周一开拍的郑陆镇季子公园西侧地块，目前已有9家房企报名，除了中海、华润、大发、中梁、港龙、新城、世茂外，还有两个新面孔将在此次土拍中亮相。

据悉，郑陆镇季子公园西侧地块起始价49000万元，起始楼面价4129元/平米，目前已有6轮加价，最新楼面价为4382元/平米。

从区位上看，该地块正处于郑陆镇繁华地段。北侧一路之隔即为郑陆综合市场、金源商业广场，商业配套丰富，东侧紧邻占地约106亩的季子公园，生态资源优越。除此外，地块周边武进人民医院、郑陆中学、郑陆实验中学、郑陆镇政府、郑陆镇国土局等医疗、教育、市政配套环绕，可见该地块所处地段之优越。

事长认为，与礼嘉镇相比，季子公园西侧地块的周边配套更为丰富，相信届时也会上演一场激战！

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