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楼事推荐|​15家房企围猎常州新北地块,深度分析谁的“赢面”更大!

  • 探地
  • 2019-05-06 00:00
  • 41371
  • 责任编辑:常州事长
5月常州土地市场供地力度依旧强劲,共有19宗地块待拍(其中1宗已终止)。

4月各项利好政策频出,常州共成交6宗经营性建设用地,总出让面积达36.3万㎡,总成交金额75.2亿元。而从数据来看,5月常州土地市场供地力度依旧强劲,共有19宗地块待拍(其中1宗已终止)。

在这十多宗地块中,首先亮相的就是即将在本周三开拍的,创智湾南地块和龙湖原山南侧地块。

据楼事小道消息,创智湾南地块有8家房企报名参与:新城,美的,金科,弘阳,碧桂园,招商,荣盛,保利等等。

龙湖原山南侧地块则有12家房企报名参与:金地、新城、美的、金科、招商、雅居乐、世茂、保利、龙湖、嘉宏、中梁、三盛等等。

截止事长发稿前,创智湾南地块已有4轮报价,当前地价102000万元,楼面价7100元/平米;

龙湖原山南侧地块则有6轮竞价,地价达到82700万元,楼面价10829元/平米。

每次遇到土拍,都有粉丝来让事长预测竞拍结果,这次,事长就来和大家详细探讨一下。

从公布的竞拍名单中我们可以发现,参与周三土拍的房企大部分是“熟面孔”,此前或多或少都在常州市场上打拼过,那现如今他们具体有哪些“存货”在手呢?

据事长不完全统计,除金坛溧阳外,这些竞拍房企中新城手中握有的资源最多,其次是6个项目在手的美的和拥有4个项目的金科、弘阳。从过往土拍结果来看,这几个房企的资金实力都是不俗,而常州作为新城的大本营,其拿地优势更是不言而喻。

与此同时,金地、龙湖、世茂目前在常州已无项目可售,荣盛则仅有荣盛御府1个项目在售,这些房企都急需通过拿地保障自己在常州市场的份额,而已在苏州、无锡布局的“新面孔”三盛,此次参与新北土拍,进军常州市场的欲望同样十分迫切!

在这15家房企中,大家觉得谁能成功竞得龙湖原山南侧地块和创智湾南地块呢?

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