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常州2幅地揽金55.9亿！中建、大和拿地，最高楼面价16789元/㎡

成交
2020-12-24 22:00
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责任编辑：常州事长

18家房企参拍，竞拍激烈，揽金55.9亿元！大和、中建分别拿地，最高成交楼面价16789元/㎡！

12月24日，常州两宗万元地块正式开拍，分别是位于天宁青龙板块的东方西路北侧、横塘河西路西侧地块（三里地块）和新北新市府板块汉江路以南、泰山路以东地块（中央艺术公园北地块）。

最终，2幅地块吸引了18家房企参拍，竞拍激烈，揽金55.9亿元！大和、中建分别拿地，最高成交楼面价16789元/㎡！

截至目前，常州市共计成交32幅万元地，其中2020年内就成交了21幅万元地，最高楼面地价为德商拿下的杨板村地块：19793元/㎡。

1、大和以总价24.8亿元拿下天宁三里地块，成交楼面价15038元/㎡，溢价38%！

据消息称，天宁青龙板块·三里地块共有12家房企参与竞拍，分别是：晋陵、万科、路劲、中粮、美的、中海、大和、龙湖、华润、华盛、禹洲、龙控等。地块共计经过34轮报价成交！

2、中建以总价31.1亿元拿下新北中央艺术公园北地块，成交楼面价16789元/㎡，溢价19%！

新北新市府板块·中央艺术公园北地块同样有12家房企报名，分别是中海、华润、中建、万科、美的、碧桂园、龙湖、中铁建、招商、保利、弘阳、华盛等。地块共计经过25轮报价成交！

新北区·中央艺术公园北地块

中央艺术公园北地块位于新北区河海街道，泰山路以东、汉江路以南、嵩山路西侧、桂江路北侧。规划用地面积92621㎡，总建筑面积≤185242㎡。规划用地性质：商住用地，容积率1.0-2.0。地块由2个小地块分区组成。地块起拍价为26.1亿元，起拍楼面价为14090元/㎡。

GX040306-02地块：为商住地块，占地57696㎡，容积率≤2.0，其中商业、商务部分建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不小于 8%且不大于15%。

GX040306-03地块：二类居住地块，兼容商业用地，占地34925㎡，容积率≤2.0，其中，商业用地总建筑面积占该分区地面总建筑面积的比例不得大于5%。

天宁区·三里地块

三里地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至张家浜、西至芳章路、北至小庄路。二类居住用地，占地面积74964㎡，容积率1.0＜R≤2.2，建筑面积164920.8㎡。地块起拍价为18亿元，起拍楼面价为10914元/㎡。

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

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