近日,“常州荣亨房地产发展有限公司位于常州市荆川路东侧(原信息学校)的国有出让土地使用权”第一次拍卖公告在阿里拍卖平台上公布。
地块信息
据了解,该地块拟进行网上两次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
第一次拍卖竞价时间:2019年2月18日10时至2019年2月19日10时止(延时的除外);
第二次拍卖竞价时间:2019年3月7日10时至2019年3月8日10时止(延时的除外)。
地块公示
项目具体地址位于常州市荆川路东侧(原信息学校),北至荆川东路,南至道路,西至河流,东至道路,土地使用权面积13001.5平方米,宗地用地性质为住宅用地,规划容积率为2.0,规划建筑密度为30%。
根据第一次起拍价14510.4万元计算,该地块起始楼面价为5580元/平米。
地块信息
地块情况
据阿里拍卖平台公布的信息了解,该地块内虽然场地平整,但内部尚有建筑物未拆迁,而且还受到诸多不利因素影响:
1、土地被多家法院查封
2、有待拆迁安置房屋66套,需配合政府相关部门进行安置
3、物业等费用缴纳情况不明,如存在欠缴,由买受人自行处理
4、土地使用权证登记日期为2008年4月9日,终止日期为2074年8月29日,仅余55年剩余使用年期
地块实景图
周边配套
该地块位于主城钟楼区内,距离花园汽车客运站约8公里,周边配有多条城市公交线路,出行较为便捷。而在生活配套方面,该地块周边有清潭综合市场、荆川公园、永红街道中心幼儿园、明德小学、常州市清潭中学、清潭实验小学等等,各项配套资源还是比较完善的。
地块区位图
项目周边目前以老小区为主,荣亨逸都二手房挂牌价在14000元/㎡左右,锦阳花苑11600元/㎡左右,陈渡新苑13500元/㎡左右,青建鼎都15700元/平米左右。
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