今日上午9点30分，位于钟楼区龙江中路东侧、朱夏墅路南侧的皇粮浜7#地块开拍，地块主要用地性质为居住用地，兼容商业服务设施用地，容积率为1＜R≤2.2，其中，住宅>1.0且≤2.38，幼儿园≤0.8，起拍总价13.2亿元，楼面单价7173元/㎡，开拍前已有一轮报价。

地块最终以总价13.3亿元由中梁竞得，成交楼面价：7228元/㎡，溢价率：1%。

地块信息

（地块红线图）

（地块卫星图）

地块位于位于钟楼西林板块，临近皇粮浜公园、苏州外国语皇粮浜实验学校与京杭大运河。是常州重点规划发展区，周边规划一所与苏州外国语学校合作的优质教育资源——皇粮浜实验学校（集小学、初中）。此外，地块北侧为规划中的市一中高中分校以及教科院附中。

纵观地块周边的新房项目，目前泰盈八千里在售高层均价约12800元/㎡、路劲雅居乐城市万象在售高层均价约16500元/㎡、路劲雅居乐国仕九礼洋房在售均价约22000元/㎡，二手房房价在14000元/㎡。

另外，7月29日，万科13亿元竞得皇粮浜1#地块，与该地块仅一街之隔。