土拍结果

地块：季子公园西侧地块

竞得者：上海大发

成交总价：6.45亿

楼面价：5436元/平米

溢价率：31.63%

参与房企数量：9

地块位置：郑陆镇季子路北侧、迎宾路西侧

伴随着常州乡镇项目的火爆销售，诸多房企将目光投向了常州乡镇地块，这一点从之前的礼嘉地块吸引了12家房企报名竞拍，溢价率达56.55%，成交楼面价4571元/平米就不难发现。

而据小道消息，今日开拍的郑陆镇季子公园西侧地块，共吸引了9家房企报名，除了中海、华润、大发、中梁、港龙、新城、世茂外，还有两个新房企在此次土拍中出现。

据悉，该地块起始价49000万元，起始楼面价4129元/平米，在正式开拍前已有7轮加价，楼面价达到4424元/平米。

土拍正式开始后，不同于上周的激烈竞争，该地块的参与房企加价较为缓慢，1分钟后才有了今天的首次加价，此后保持在1-2分钟更新报价的频率，地价逐步上涨。

最终，该地块经过31轮竞价，由上海大发以6.45亿成功竞得，成交楼面价5436元/平米，溢价率：31.63%。

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