提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

常州外企高管手握500多万看房半年,敲定这套洋房,仅用一天

  • 事长探盘
  • 2021-10-06 10:38
  • 50657
  • 责任编辑:常州事长
越是眼光毒辣的人,买房故事,越是精彩。

越是眼光毒辣的人,买房故事,越是精彩。

王先生是一家外企高管,85后,对楼市颇有研究,一家人一直住在主城区,2021年随着二胎出生,不得不考虑换房。

手握500多万的他,有几个诉求:①希望在城市核心位置;②楼盘品质要高,且总价可控;③曾经都住高层,想换低密社区;④户型居住舒适,能满足宴请和私密生活。

终于这个月,王先生在朋友介绍下,一家人实地看了新北区新市府板块的天境,全方位了解下来一拍即合,当晚直接买了一套建面约168㎡洋房。

反复看过这么多项目的王先生,为什么这一次这么斩钉截铁?用他的原话来说,因为天境,满足了家庭生活方式的改变,以及身份感的追求。

PART1

为什么非新市府板块不可?

看准区域发展趋势,利好不断

从今年过完年开始,他在新北区看了半年多的楼盘,一直没有成功落下计划。我问他,为什么非新市府板块不可?

毕竟,在常州,论人间烟火、文化底蕴,天宁区堪称“一绝”;论风光美韵、秀丽自然,武进区当仁不让;论后发赶超、新起之秀,经开区无疑C位担当......

实景图

针对这一问题,王先生做三个原因的阐述,我听完表示十分赞同:

1、不可否认,新市府板块是当下常州城市封面,是如今常州的底气和自信。

这里不仅各类地标荟萃,高耸的现代传媒中心;双子塔格局的市政府大楼;周边奥林匹克体育中心、会展中心、博物馆、大剧院林立,散发着人文气息……更有丰富的商业业态、教育资源和交通配套,更不用提这个板块还同时拥有诸多的优质政企资源。

实景图

很明显,常州将大量的优质资源放在了新市府板块,大家牟足了劲儿,有意将这里打造成常州的城市名片。

2、新市府板块众多利好与规划,正在一一落地与兑现。

伴随板块的崛起,王先生自己身边越来越多的工作伙伴和同事,接连搬至新市府板块,这里已经成为了置业热土。

而王先生最终选择天境,除了看好新市府板块,更看好的是板块的未来。

他满怀信心地表示,15年前,新市府板块就如火如荼地发展,即便如今各项配套基本已经成熟,但资源依旧在不断引入,促进人才的迁入。

实景图

就好比薄弱的医疗配套方面,最近就出现了新的利好消息。

不久前,常州医学中心选址落定,确定项目最终落户在了三井常柴厂地块。

示意图

虽然这还是规划中,但对于板块而言,无疑是重磅利好,填补了医疗资源短板。

3、土地市场火爆,一切未来可期。

王先生注意到,最近全国很多城市的土拍热度开始下降,常州也不例外,但即便大环境如此,位于新市府板块内的地块,却依旧火爆,引发众多房企争抢,以至于最终达到最高限价,需要摇号确定竞得者。

图源:常州克而瑞

而回顾板块的土拍历史:自2018年起,新城地产率先拿下太平洋地块暨新城樾隽中央,当时只要8013元/平;随后佳源地产、中建、朗诗、黑牡丹、嘉宏等悉数进驻;最新的久铁地块楼面价更是达到16500元/平,未来毛坯住宅备案指导均价28100元/平!

用王先生的话来说,“开发商比我们普通人更精明,绝不会做亏本买卖,他们敢用这个价格拿地,说明后面房价还有涨幅空间!”

的确,由于寸土寸金的现实束缚,新市府板块内的人居市场,更显稀缺性!

PART2

为什么选择天境?

新城老粉,更有身份认同感

对于新市府板块产品的选择,王先生这半年多的时间,也花了不少精力研究。

说实话,按照500万的预算,以新市府板块目前动辄近3万/㎡的房价,想要空间阔绰舒适,能选择的空间还是挺大的。

但是王先生一直以来住的都是高层,换房自然希望能换洋房。毕竟有句话说得好,“住在高楼里的人抓不住春夏秋冬,生活在接地气的日子里,才是常州人的本心。”

沙盘图

所以,当他看到整个板块内唯一的洋房产品时,压制不住内心的激动。

他说,一套好的房子,是身心栖息之所,且能与家庭共度时光。在这个改善时代,拥有一套繁华圈里的洋房,是大多数人的梦想。

在家中,仰可观浩瀚苍穹,俯可观茫茫人世。而在新北能承载这些的,或许只有天境。

实景图

他说,买什么样的房子,其实代表着我决定要过什么样的生活。天境买房门槛直接定到了143㎡,为业主带来的不仅是居住空间的变化,更是圈层的趋同,是其他项目所很难具备的。

从高层置换到洋房,不单单是产品业态的转变,更是一种生活方式的变化。

实景图

他还笑着调侃道,新城是常州本土房企的领头羊,自己从小就是住着新城的房子长大,自然还是想支持一下。更何况新城这么多年在常州打造的各个楼盘,不论是品质还是后期物业服务,口碑都很不错,有机会还是想继续当新城的业主。

新城,信得过!

PART3

为什么看中天境?

实景示范区呈现,区别于众多楼盘

王先生特意强调了一点,去看天境的时候,被约4000多方实景示范区吸引到了,十分惊艳。

按照常理,很多项目为了节约成本,不会做或者说只会做一小部分示范区供人参观,但天境为了能够给到买房人最直接的反馈,不仅耗费数月精心打磨出了眼前的实景示范区,也就是小区后期的交付实景,更是几乎给所有户型都做了实体样板间,不得不说,真的非常有诚意。

实景图

就景观而言,首先让王先生感到不可思议的是,整个社区的绿地面积达到了约5.4万方,是整个小区占地面积的74%,足以可见小区内部绿化之丰富。

实景图

其次,天境打造的新加坡沉浸式体验的景观空间,通过水景强化了中轴归家的仪式感,再加上公共空间的交互式景观轴线,全冠的移植方式,让这个空间更为吸引人。

实景图

王先生很真诚地说,“我身边不少朋友对于房子的审美需求,已经越来越旺盛,但现在常州很多楼盘忽略了景观的审美需求,千篇一律的铺设,是真的不行。”

实景图

“也是因为如此,我看到天境,才会心动。我给同事看了我拍的项目照片,他们都很羡慕。”

PART4

为什么当晚就决定?

户型设计出挑,满足一家人生活

“虽说洋房已不是新鲜事,但做到性价比这么高,真的不多。”这是王先生看完天境建面约168平米的洋房实体样板间之后,发出的感慨。

当天,王先生一眼就看中了近乎一梯一户设计的建面约168㎡洋房。

户型图

走过玄关步入餐客厅,面对约5.2米大横厅设计,客厅连接约8.4米的南向的双阳台,不仅视觉上的拉伸感做到了百分百,更是提高了室内采光面,阳光涌进客厅。

样板间实景图

王先生已经可以预见未来的生活:孩子们在家里追逐嬉戏,年迈的父母不用再被空间所拘束,妻子的瑜伽也可以更加舒缓,一家人各行其事的同时也不耽搁闲话家常,三代同堂尽享天伦之乐。

样板间实景图

再加上这个户型是南北双阳台设计,客厅正对北向阳台,清风与空气自然对流,不必特意去公园,在家里也能感受到空气的清新。

厨房与餐厅相连,L型的设计,让烹饪空间安排紧凑有序。

样板间实景图

除此之外,这个户型还充分考虑到中国人的居住习惯,168平米的建面空间,打造了3个卫生间、4个房间,不仅每一个面积都很可观,更是双套房设计

样板间实景图

当然,妻子在看过建面约168㎡的洋房户型,表示很心动。尤其是套房设计的主卧,不仅有大尺度飘窗、独立衣帽间,主卫还是双台盆+浴缸+淋浴设计,毫不夸张的说,这个主卧空间,相当于普通人的餐客厅大小了。

样板间实景图

妻子说,“我住在这里,不仅在阳台就能种满我喜欢的花草,还能在家泡着澡看到窗外冬天下雪的模样,安静又美好。”

PART5

写在最后:

王先生一家人下午看完样板间之后,回去讨论了很久,为了未来能更舒适地生活,一致认定天境洋房户型,当晚,毫不犹豫成功买下。

他说,周周转转半年多,终于选到了一套好房子,奋斗都有了目标。

他妻子却说,这套洋房对于我们来说,不仅是一套简单的房子,更是一种生活方式,一个安顿心灵的场所,何乐而不为?

实景图

每个人的买房故事都会很精彩,而我所讲述的只是其中一个小小例子。如果你对新北新市府板块感兴趣,对低密洋房有追求,希望生活方式得到进阶与改变,且预算合适,我建议你去天境看看。

值得一提的是,10月天境的底复洋房实体样板间即将公开,渴望能拥有私人地下室空间的购房者,可不要错过。


第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事常州」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的常州房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
新版
反馈