近日，事长得到消息，美的与旭辉合作项目、同时也是旭辉首个在常州亮相的纯新项目——美的旭辉天赋，预计将于9月25日公开售楼处，样板间预计将于10月13日开放，事长第一时间前往现场探秘，为大家带来一手谍照！

项目概况

4月27日，美的以8.5亿+12500平米人才公寓面积成功竞得钟楼区环华物流地块，成交楼面价7492元/平米，溢价率21.4%。

7月初，该地块项目建设工程设计方案批前公示，拟建14栋8-20层的住宅、1栋商业公建配套、2个体育活动场地等。

7月底，有消息确认，美的环华物流地块与旭辉合作开发，项目由旭辉操盘，将打造苏州旭辉吴门府类似产品，以精装状态交付。

8月中旬，美的置业|沪苏区域 常州城市公司3大纯新项目案名公布，其中美的与旭辉合作的钟楼环华物流地块案名为美的旭辉天赋。

售楼处现场谍照

美的旭辉天赋目前售楼处外立面已建成，内部正在进行装修布置，外部的水景和景观尚未到位。

美的旭辉天赋售楼处外围

美的旭辉天赋售楼处

售楼处大门南侧水景和两侧水景正在施工

售楼迎宾处

品牌馆、音影室

沙盘模型区

会客洽谈区

办公区走廊

各个办公间

走过办公区来到售楼处北侧，即为样板间示范区。

据现场施工人员介绍，美的旭辉天赋共打造了三个样板间，分别为A、B、C三种户型，其中A户型面积最大，单独位于售楼处北侧，两者间后续会由水景、小桥相连，B户型和C户型则位于售楼处西侧。

示范区小桥流水

而根据此前收集到的信息，美的旭辉天赋的科技带装修高层主力户型为115、140㎡，科技带装修洋房户型则为142㎡，想来这就对应了A、B、C三种户型。事长大胆猜测，A户型为142平米洋房户型，B户型为140平米高层户型，C户型则为115平米高层户型。

A户型样板间

此外，事长从施工现场还得知，美的旭辉天赋的三个样板间中，A户型和B户型为精装样板间，C户型则是交付样板间。

由于目前美的旭辉天赋的户型图尚未公开，样板间也尚未施工完毕，事长无法确定A、B、C三种户型的确切面积，但为了方便各位购房者更清晰直观的了解样板间情况，事长手绘了三个样板间的户型图，以供参考。

115-142平米户型公开

A户型142平米洋房（4房2厅2卫）

入户门前设有电梯，如此强调电梯位置，想来后期可能是一梯一户，可打造独立入户玄关。

事长户型图

餐厅

U型厨房

与餐厅相连的北阳台

客厅（开间3.97米）

卧室1

南向连阳台

卫生间干湿分离

卧室2

卧室3

左卧室3，右卫生间

主卧（开间3.36米，进深4.93米）

主卧卫生间

户型北侧布局

B户型140平米高层（4房2厅2卫）

事长户型图

U型厨房

餐客厅

客厅（面宽5.28米）

南向连阳台

卧室1

卫生间干湿分离

卧室2

卧室3

主卧（面宽3.38米，进深4.28米）

主卧卫生间

C户型115平米高层（3房2厅2卫）

U型厨房

餐客厅

客厅（面宽3.78米）

连阳台

卧室1

卫生间干湿分离

卧室2

主卧（面宽3.26米，进深4.16米）

主卧卫生间

备注：

1、事长手绘户型图未按照实际比例制作，飘窗、房间面积等可能与实际情况有所出入，以最终开发商公布的户型图为准。

2、事长现场利用工具测量各样板间客厅开间和主卧开间、进深，因手工测量存在误差，仅供参考，数据以最终实际情况为准。

目前美的旭辉天赋周边有诸多项目，其中同样为今年纯新项目的雅居乐路劲棠颂毛坯产品首开均价18000-19000元/平米，路劲雅居乐城市万象毛坯产品首开均价16000-16500元/平米。而打造精装产品的美的旭辉天赋，传言首开均价将在2万+，高出当前区域的新房价格，至于这个价格是否能得到市场的认可，还需时间来等待验证。