龙城金茂府自项目拿地之日起就一直备受瞩目，从项目规划公示、产品发布会举办，再到售楼处示范区公开，无一不吸引着各界的目光，几乎可以说全城都在期待着它的首开。

众人期盼许久，龙城金茂府的首开终于在“金九”的最后一天来临，事长特意到现场探得独家信息，详情请看下文分解。

据事长了解，龙城金茂府本次首开东区1-3号楼和西区16号楼，共计4栋住宅，230套房源。

在9月28日，这5栋住宅的备案价已公布，1-3号楼中，备案最低价为1号楼底层100平米户型，均价17337元/平米，总价近175万；最高价为3号楼143平米户型，均价22036元/平米，总价近314万。

16号楼中，备案最低均价20966元/平米，总价近297万，最高均价24316元/平米，总价近345万。

以下为今日龙城金茂府开盘现场全程直击：

开盘前售楼处外场

客户于售楼处外等候，18:30入场签到领取号码牌

客户于售楼处内等候，估计有150组左右客户

19:00开盘，5组一同进入，后续5组客户于等候区等待

现场销控表

据现场了解，龙城金茂府首开1-3号楼均价21000元/平米左右，16号楼均价23000元/平米左右，最高可享8万优惠。

截止开盘结束，经事长现场清点，1号楼售出19套，2号楼售出30套，3号楼售出18套，16号楼售出36套，共售出约103套房源，去化率约44.7%，接近五成！

金茂的这一首开结果只能说是差强人意，那是什么因素让常州购房者对龙城金茂府“下不了手”呢？

在与一对夫妻的闲谈中，事长了解到，他们看中了龙城金茂府的品牌和精装，但还不知道确切的价格，所以来到了开盘现场。但在进入选房区域，看到心仪房源的最终价格后，他们犹豫了，觉得比预期心理价位偏高，最终没有落定。

在今晚，像这对夫妻这般，被金茂的价格所“吓退”的客户不在少数，而继龙城金茂府之后，常州第四季度还将有望迎来美的旭辉天赋、旭辉铂悦天宁、德信佳源君宸府、中铁建水投项目等高端产品，这些项目目前的放风价均为2W+，有的甚至突破2W5，在目前的常州市场行情下，他们的首开情况又会是如何呢？我们一同关注！

推荐阅读：

楼事精选：改善生活样本|龙城金茂府脉承非凡匠心，智造新生活

金茂府2.0发布：绿色健康与智慧科技，未来的超级进化之路