近日,常州武进区国土局再次挂出一宗住宅,该地块位于雪堰镇老锡宜公路南侧、纵三路以东,出让面积41024.2平米,容积率1-2,最大建筑面积82048.4平米,建筑高度≤60。
该地块起始价为24700万元,起始楼面价3010元/平米,据悉,该宗地块是今年常州主城区挂牌出让的第八宗乡镇地块,依旧未设置最高限价,采用“价高者得”的竞价方式。
从公布的定向商品房回购协议书可知,该地块内有约1500平米的定向商铺将由政府回购,定向商铺位于地块西北角,沿老锡宜公园,占地面积不低于400平米,以毛坯状态交付。这些定向商铺回购基价为8000元/平米。
该地块临近雪堰镇繁华中心,不仅北侧有潘家初级中学、佳源中心广场、家德福、潘家镇综合市场等教育商业资源,而且东侧还有太湖湾旅游度假区,拥有丰富的自然资源。
目前该地块周边暂无新房房源在售,北侧紧邻的旷达福源住宅项目已经售罄,预计后期会加推二期房源,推出时间尚未确定;旷达太湖花园预计近期将加推现房洋房,价格尚未公布。
周边二手房房源,旷达福源一期的价格在7500元/平米左右,旷达太湖花园二手房在10000元/平米左右,雪堰佳源中心广场则在11000元/平米左右。