近期，武进一宗住宅用地挂牌出让，该地块东至礼乐河、南至北浜河、西至礼百路、北至百兴路，位于礼嘉镇内。

该地块出让面积为27590平米，容积率1-1.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤60，起始价16554万元，起始楼面价3333元/平米。

该地块未设最高限价，预计将于10月17日下午2点30分开始网上竞拍，采取“价高者得”的竞拍模式。

据了解，该宗地块不仅南侧临近城市主干道武进大道，西侧配有青洋高架，而且还有诸多公交线路，交通配套较为丰富。由于地块靠近礼嘉镇核心区域，目前已有礼嘉百兴商贸城、南南服装商场、礼嘉商场、联谊超市等诸多商业配套，且地块紧邻礼嘉中学，礼嘉医院、礼嘉休闲公园、新辰幼儿园等配套，具有一定的发展潜力。

目前该地块所处片区有诸多成熟小区，房源以二手房居多。根据房天下二手房数据显示，与其紧邻的礼乐花园二手房价格在9422元/平米，嘉盛花园二手房价格在8831元/平米左右，百兴花园二手房价格在8055元/平米左右，新辰花苑二手房价格在8519元/平米左右。

从周边房价来看，该宗地块日后价格应该也不会过高，适合刚需族置业或周边居民改善住房。