此次和事长一起看房的，是粉丝D女士。

D女士在常州已经手握2套房，但令她郁闷的是，这2套房的各项设施配套都已较为老旧落后，而且眼看着孩子再过几年就将参加中考，所以急需在今年就定下一套既有优质学区，又能给全家人提供高品质改善生活的房子。

效果图

“我家现在住的房子虽然是老破小，但位置在老城区，周围各项配套都已经很成熟，如果置换买新房，还是希望能有个好地段，如果能有个名校学区，那就再好不过了。”

带着这样的疑问，我们一起去看了近期主城区的热门：位于清潭路板块核心地段的路劲雅居乐国仕九礼。

D女士

年龄：36岁

行业：企业财务

买房预算：总价250万左右

买房需求：

1、必须在主城区核心地段，周边各项配套要完善；

2、拥有优质学区，最好是名校；

3、最好是品牌房企的房子，三房或四房户型设计，品质要有保障；

4、希望是精装房，省去装修的麻烦。

通过查看常州楼市地图，事长发现，如今的清潭路板块，因为路劲四子的驻足，已经是整个钟楼区最为炙手可热的区域之一。

在清潭路以西段，城市主场、铂隽、城市印象、国仕九礼总计建面超百万方，预计将有超5800户家庭先后入驻，另外四个项目自身配套的乐活国际商业街、品尚国际商业街、华尔顿国际商业街等3大主题商业，涵盖了休闲、购物、餐饮、娱乐等多维消费空间。

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与此同时，青枫公园、西林公园、荆川公园、路劲足球公园也为该地段创造了独一无二的健康生态体验。

而学区方面，去年4月，常州市教育局发布了一份文件，其中明确表明：常州市教科院附属中学施教区范围为龙江高架以东、清潭西路以南、南运河以西、中吴大道以北范围内的所有住宅。

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这也就使得路劲雅居乐国仕九礼虽然尚未交付入住，但已经可以100%确定为教科院附属中学学区，是名副其实的名校学区房！

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说起教科院附属中学这所学校，有的人可能不是很了解，它位于钟楼区紫荆西路6号，2018年9月份正式迎接第一批新生入学，在成立之初就已经有明确目标口号：“赶超二十四中甚至超越二十四中！”

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 从各方面配套资源来看，可以说，以路劲为核心的清潭路，正在成为常州最具人居价值的居住板块。

在我把收集到的信息分享给D女士后，她对国仕九礼颇为满意：“房子就在清潭那里，离市中心挺近，而且学区又是中考出题的地方，以后入读这里，肯定能有点压压题占占便宜的好事。”

于是周二一早，我和D女士便相约一同前往路劲雅居乐国仕九礼售楼处。

在了解到D女士的购房需求后，售楼处的置业顾问告诉我们，国仕九礼是路劲地产在常州打造的第六个产品，项目规划13栋毛坯洋房和5栋精奢小高层，目前已经推出了4栋洋房产品，销量十分火爆，每天都有不少购房者来带售楼处看房了解情况。

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在近期，国仕九礼将首次推出18号楼精装小高层，而从现场沙盘图来看，作为洋楼社区里的精奢小高层，由于南侧全为洋房产品，所以无论哪一栋都拥有绝佳的采光和视野效果，D女士看了连连点头，“这位置没得挑，不管哪栋都挺好！”

在聊到D女士关注的精装方面，置业顾问介绍称，国仕九礼作为铂隽精装升级+产品，提供地暖、中央空调、新风、净水四大尖端精装系统，并且为了保障高端人群的舒适居住体验，路劲地产严格筛选精装品牌，精选国际大品牌进行奢装打造。

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为了让D女士能更为直观的感受到国仕九礼的居住氛围，我们随置业顾问参观了其精奢样板房。

梁志天

据悉，这些样板间都是由国际顶尖设计师梁志天团队亲自操刀，团队秉承享受生活的设计理念，从历史与文化中汲取灵感，于现代简约中融入传统内涵，透过设计手法让古今文明尽情碰撞。

以建面约124平米的三房户型来说，南北通透，餐客厅一体，将活动空间自然舒展，更显得大气开阔；

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L型厨房，大收纳空间，大面积操作台，让未来生活更加便捷；

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卫生间干湿分离，不仅便于清洁打扫，也有利于保持舒适整洁；

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而在参观过程中，最令D女士喜爱的，还是该户型的阳台设计。

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南向双卧配以联通式超大阳台，在开阔视野，提供无限风景的同时，还能提高卧室采光，让家人尽享美好风光。

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除了124平米户型外，路劲雅居乐国仕九礼的18号楼小高层精装产品，还有建面约89、108平米户型，据悉，他们将和10号楼建面约137平米的毛坯洋房，一同在7月下旬加推。

事长偷偷打听了18号楼精装房的价格，开盘价预计在21000元/平米左右，也就是说，D女士钟意的124平米户型总价在260万左右。目前D女士名下无房贷，按照常州认贷不认房的原则，实行30%首付，只需要78万就可以将其拿下，完全在D女士改善住房的预算之内！

从售楼处出来，D女士依旧在和我谈论着国仕九礼的户型、产品、学区，临走前她对事长说，自己也看了不少主城区的新房，但不是质量不满意，地段太偏，就是学区不好，今天终于在路劲雅居乐国仕九礼看到了两全其美的房子，可以睡个安稳觉了！

下期事长看房，大家希望我去哪个项目上逛逛呢？欢迎留言或者私信一同前往哦~