近日,常州规划局官网公布了钟楼时代超市地块的设计方案批前公示。据悉,该地块即为4月18日新城以86.3%的超高溢价率、15665元/㎡的常州历史最高地价竞得的地块。而仅在拿地后22天,该地块的设计方案就进行了公示,可见在拿地前,新城就对该地块进行了深入研究,早已做好了充足准备。
据了解,该地块位于钟楼区,东至勤业南路、南侧及西侧至中意宝第、北至怀德中路,为商住用地,土地出让红线面积2.15万方,最大容积率2.5,总建设规模约7万方,地上建筑面积约5.38万方。
从规划图中可以看出,该项目拟建5栋住宅,1栋商业和1栋物业管理用房。5栋住宅为15-27层的(小)高层产品,其中1#楼15层高,2#楼21层高,3#楼23层高,4#楼27层高,5#楼18层高。
根据规划要求,在地块东北角,即怀德中路与勤业南路交叉口应集中设置不少于4000㎡的城市公共空间,同时需配建物业管理用房以及不少于600㎡基层社区文体活动室和不少于200㎡居家养老服务站。
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