最近的常州楼市正悄然发生一些变化。

房企收回优惠，只是变化之一。土拍升温、开盘热潮，买房门槛提高……近期常州市场回暖带来的一些行情变化，值得每一个买房人关注。

最近的常州楼市回暖行情，超出很多人的预期。

无论新房还是二手房，表现都可圈可点。

据统计，上周（4.15-4.21）常州（含金坛、溧阳）商品房共计成交1821套，环比上涨11%，成交面积181036.74平米，环比上涨51%，其中，住宅成交面积151993.65平米，环比更是上涨了52%。(数据来源：常州新浪乐居）

再加上土拍升温刺激，市场预期利好局面越发明朗。

刚刚过去的常州土拍，堪称常州近两年最为激烈的土拍，主城区地价飙升至1.5万+/㎡，乡镇地价也接近1万/㎡，市场信心大振，加速市场的复苏和回暖。

在这股暖风里，常州各大楼盘开始收回折扣，逐步涨价，大多涨幅爱200-500元/㎡之间。

示意图

据悉，目前已有新城金樾、新城招商璞悦和山、常发珑玥、美的旭辉天赋、美的国宾府、华润万象府、雅居乐路劲棠颂、华宇常宁府、随园金麟府等多家楼盘宣布取消优惠、房价上涨，路劲、嘉宏等多个楼盘都对外暂停报价。

近期，多个项目顺势开盘加推，引发了一波购房潮。

其中位于天宁区的旭辉铂悦天宁，更是以2.6万元/平的高价，成就近年来常州楼市少见的现象级推盘热潮。

据了解，旭辉铂悦天宁本周加推的5号楼，共计72套房源，建筑面积140㎡和187㎡，均价26000元/平米。在开盘30分钟后就创造了2.1亿的销量，目前仅剩余14套房源可售，当天去化8成！

示意图

旭辉2.6万/㎡创造的热销奇迹，火热态势轰动全城！

自2000年成立以来，旭辉集团一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，以近十八年的专业匠心与人文情怀，坚持为每一位客户打造舒适、绿色、健康的生活体验，成功化身为中国房企的“优等生”，跻身中国房地产企业TOP15。

其品牌标识更是以“人”为核心，寓意旭辉集团以人为本的服务理念，结合蓝色山峰造型，也传达出山高人为峰的坚定信念。

“铂悦系”是旭辉18载的集大成之作，也是目前国内最接近世界高端住宅水准的产品。与其他企业只一味强调质量不同，“铂悦”从多个维度打造住宅的高贵品质，创造出自己独特的个性风格，构筑理想的人居环境，并以其极致的生活追求赢得了豪宅市场。

实景图

常州旭辉铂悦天宁作为旭辉第十二座铂悦系产品，其坐落在天宁核心地段之上，毗邻天宁寺、红梅公园等常州标志性建筑，以极简的现代建筑精工规制，为常州购房者展现旭辉高品质产品线铂悦系作品。

铂悦一系，秉持人性化设计理念，重新定义精装要义，从人，从生命，从生活建构自己独有的精装血统，营造“浪漫情怀、艺术典范”的豪宅气度。旭辉铂悦天宁，不仅是空间、配置的人性化，还包括对场所精神的营造，对空间认同感和归属感的极致追求，以此革新业主的生活方式。

实景图

铂悦之道，更在于精细化设计解决生活痛点。据了解，旭辉在设计之初就特意针对冷冬、梅雨、收纳、全龄等问题，寻找解决方案，并最终通过铂悦天宁的设计，为常州人民解决生活痛点。

旭辉铂悦天宁打造的常州首个CIFI-5全龄社区，结合运动健康、知识教育、亲子娱乐、邻里社交、宠物休闲等需求，设置了覆盖儿童、成年人、老人、宠物等全生命周期的九大系统：婴儿启蒙区、快乐成长区、Children Power、健康起航、景观会客厅、长者空间、综合运动场地、自然科普系统、宠物乐园，以此呵护老中少三代岁月人生。

示意图

也正是旭辉全龄社区的存在，令居住在旭辉铂悦天宁内的城市精英，可以有机会聚集在同一个活动场所，然后相识相遇，进而互相交流最新的社会信息，惺惺相惜互为知己。不仅如此，精英们的家人孩子也会因为生活在这样纯正的精英群体中，感受到环境的熏陶。

旭辉铂悦天宁作为旭辉在常州首次亮相的城市豪宅“铂悦系”产品，不仅位处城市核心板块，进拥城市繁华，拥有无法复制的资源，而且从人本出发，通过铂悦精装系统设计、全龄社区打造，构筑理想生活。

样板间实景图

这些无疑吸引了各方圈层精英人士的关注，而与此同时，旭辉也正在用其严苛选材工艺、匠心打磨的优质产品在告诉世人，旭辉铂悦天宁的好品质值得拥有与其相称的价格！

推荐阅读：