最近，楼市回暖了！常州多个楼盘备案价上调，不少在售项目更是纷纷喊涨！

据不完全统计，目前常州万元以下住宅项目仅剩3个，分别是滨江豪园、中梁前黄壹号院、金域东郡。热门项目均价集中在15000元/平米左右，2万+元/平米项目共计12个，以高端改善型产品为主，主城区繁华地段更是难见15000元/平米以下房源。

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如果你认为价格上调只是开发商制造的营销噱头，那就大错特错！事实上，常州多家楼盘正迎来销售高峰期！

上周，碧桂园壹号天玺乘着土拍热风紧急开盘，50套房源当天售罄；备案价2.3-2.7万/平米的天宁纯新盘花语江南首开爆红，官宣热销5亿；龙运天城更是提前一周开盘，上演400+客户哄抢226套房源大战！

开盘现场

4月，常州土拍市场硝烟再起，多家房企激烈厮杀。昨天的4宗宅地更是吸引了50多家房企参与竞拍，最高楼面价达到15665元/平米，刷新常州单价地块记录，武进的2宗地块也都以高溢价成交，一夜间将常州房价引入3万+时代！

土拍，是刺激买房人“神经”最有效的方式。

楼市回暖，很多买房人开始忧虑新的问题：到底该买什么样的房子？什么样的房子才值得买？

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1、地段，地段，还是地段！

李嘉诚的这句箴言成为许多人买房时最主要的参照标准，好的地段不仅意味着好的配套更意味着更高的升值潜力。

在常州，寸土寸金的武进区湖塘板块无疑是最被买房人看好的板块之一。

而星河国际在这一板块中，可谓是占尽了天时地利。

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作为占据武宜路核心地段的重点项目，星河国际坐拥北侧吾悦广场、麦德龙超市和星河Coco city，毗邻地铁1号线，多条BRT快速公交和普通公交线路环绕，约15分钟即可瞬达市中心，南侧长虹路高架东西贯通，交通便利，而自2013年开学的星河小学和武进机关幼儿园，更是为星河业主提供了优质的教育资源。

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从“国一”、“国二”，到“国韵”、“九悦”、“九仰”，直至如今的“星河赋”，十年来星河一直沿武宜路向北开拓，南北跨度达数百米，目前正在热销的八期星河赋，更是位于星河小学对面，毗邻著名春秋文化遗址淹城，其地段优越性可见一斑。

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2、品牌才是房子溢价空间的最大利器！

同一条街，社区配套几乎相同，产品也相同，而二手房房价却能差出1500元/平米之多，这背后的原因其实就是品牌带来的溢价空间。

成立于1988年，有着31年发展历史的房地产企业星河地产，自2009年底落子武宜路以来，旗下楼盘星河国际便成了武进人，乃至常州人心目中高端生活方式的象征，成为购房者争相购买的对象。这一点，在3月初，星河国际收官之作八期星河赋3#楼的开盘现场得以印证。

据悉，开盘当天下午4点左右开始现场领号，置业者早早的就在售楼处门口排起了长队，近200组客户抢143套房子！

开盘现场

常州购房者如此钟意星河国际，除了其自身产品、地段优势外，房企雄厚实力更是对房子质量的最大保障，置业者自然买得安心。

3、真正好的产品才会经受得住市场的考验

“常州不缺房子，常州缺的是好房子   ”。好房子背后不仅是好的景观、好的户型、还有好的物业等等。

景观：

好的景观不仅是门面担当更是美好生活场景的重要依托。

星河国际八期星河赋即将加推的双景王座6#楼，正处于星河赋整个组团的中轴线上，可坐享双景观环伺，揽收央景舒美，感受东西两种意境。

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6#楼楼下的东方山水造景，采用留白、秀枯、禅释、花草，整体绿意簇锦、流水行云，行走其中可感受国学大美；与此同时，另一侧的童梦乐园、内部健身步道、各类动感设施，又将西方LOHAS生活理念植入日常，令人于东方园林之间保持西式自律，享受惬意生活。

户型：

6#楼作为八期楼尊，选用建面约118㎡-185㎡的户型设计，可满足人生各阶段对生活空间的需求，无论是刚起步的青年时期，还是人到中年的三口之家，或是三代同堂的生活日常，都给予了恰到好处的空间关怀。

这些户型全部做到了南向三/四开间超宽布局，采光通风无可挑剔，横厅贯通连体南向大面宽阳台，北向空中花园可应需调整，整体动静分区，方正阔绰，为置业者提供了精致生活居所。

物业：

很多小区，把物业服务的多样性、礼仪、形象作为亮点。但是除了这些之外，其实，物业最重要的职责是——守护安全。

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星河物业拥有国家一级资质，与全球物业服务第一品牌CBRE世邦魏理仕联合，打造专属“金管家”服务。在入户大堂等区域，都设有24小时值班的“金管家”提供一对一服务，社区更有三大防护、六级屏障等安保防护。

03星河赋6#楼即将加推，超高性价比

“湖塘有没有值得推荐的改善楼盘？”当一位网友这样问时，事长推荐了星河国际给她，而在了解完项目，知道了项目价格后，这位买房人被瞬间圈粉！

“这个地段，这个配套，这个楼王，居然只要16000元/平米！”

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原来，这位网友偏爱毛坯户型，但苦于目前湖塘板块内房源以精装为主，一直未能选中心仪房源。然而此次星河推出的星河赋，不仅是毛坯，而且其户型、价格都十分亲民，确实让人心动，也难怪自3月开售以来，一直处于热销状态，目前八期2#3#楼仅剩少量余房在售。

据悉，其双景王座6#即将应市加推，户型面积为118、137、150、185㎡，预计均价在16000元/㎡左右，现正火热预约中。

面对性价比如此之高的项目，你心动吗？

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