楼事推荐|14天1.4亿！热销正当时，刷新常州新名片原来是它！—

楼事推荐|14天1.4亿！热销正当时，刷新常州新名片原来是它！

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2019-04-16 10:14
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责任编辑：常州事长

旭辉铂悦天宁将成为常州豪宅史上新名片！

这两三年，中国的豪宅市场可谓风起云涌，激情四溢！

1、去年4月份，疑似龙湖地产主席吴亚军的前夫蔡奎，以13.99亿元买下香港半山豪宅洋房一套，每平米超过130万元。

2、香港山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON去年售出两套分层单位，由同一组买家购入，售价分别逾5.6亿及逾6亿，折合约145万元一平米，创造了亚洲分层新高。

3、17年上海的汤臣一品A栋35楼网签成功交易，面积597平米，总价2.05亿元，单价达34.3万元/平米。

4、而在三年前，有媒体爆出，深圳地产大佬陈红天21亿豪购香港山顶豪宅，每平米卖到了250万港币，让人大吃一惊。

每一坐城市的豪宅，都是中国高净值人群投资的首选，豪宅资产不仅可以保值增值，更多的是居住情怀。

2014年，苏南旭辉开疆“铂悦系”，放弃主流产品快收高收的常规套路，以中国传统居住情怀以及当代高端人居需求为构想，打造苏州铂悦府，开启铂悦系的宏伟叙事。

2018年5月24日，天宁区常高技地块正式落锤，千亿房企旭辉首进常州，成交楼面价10229元/㎡，刷新了天宁区彼时最高楼面价记录。作为旭辉首进常州的标杆项目，旭辉铂悦天宁调性立得很足，主打中高端精装改善路线。

2018年12月，旭辉铂悦天宁2#3#住宅备案价高达25003元/㎡，尤其是在对面同地价的君宸府打出16000元/㎡毛坯价后，依旧不疾不徐。是什么令他如此傲娇呢？

据最新消息，旭辉铂悦天宁在今年“银四”前14天劲销1.4亿，传言提前完成4月销售指标，热销背后，人们又是因何而为它买单呢？

带着这些疑问，事长决定去往实地，一探究竟。

01旭辉结缘常州收藏一座城的雍容

天宁区是常州市的主城区之一，因有1300 多年历史的“东南第一丛林”天宁寺坐落其间而得名，同时也是常州的交通、商贸、金融、高端楼宇、教育、医疗、文化创意、旅游和美食中心，从房产市场而言，天宁区向来是常州市区的房价高地。

在常州人的印象中，天宁就是市中心，生活在这里，感受千年历史文化之熏陶，近距离可达天宁禅寺、“甲第之先”文笔塔、“仙学源流”红梅阁、“江南名人第一巷”青果巷等历史文化景点，令每一位常州人心神向往之。

那么，什么样的人居建筑，去匹配蕴藉古今的天宁？

苏南旭辉历经十二年发展，仍在思考，城市越来越新，房子越住越大，风景越来越多，科技越来越发达，情感却越来越少。旭辉尊重每一块土的价值，每一座铂悦系，都是大师之作，定制属于每一块土地之上，人们对于居住的向往，赋予每一处居住情感，住进每一座城的心里。

有一些研究过旭辉铂悦系的购房人士说道：“我看过苏州的铂悦系，与其他的豪宅相比，还是比较具有情怀的。”可以说，旭辉铂悦天宁是对常州的量身钦定，承继历史文明，更放眼未来发展。

02入驻天宁老城，全常置业热门板块之一

众所周知，不同的房子在不同的城市价格不同，不同的房子在同一个城市的位置不同，价格也不同。究其根本：为价值买单。对于飞速发展中的常州而言，城市中心的地段资源自然是大家的“心头宠”。

早在春节期间，旭辉铂悦天宁售楼处热闹满满，诸多意向客户趁着假期前来看房，在与他们的闲聊中，事长了解到，大部分客户选择旭辉是因为其地段拥有得天独厚的优势。

天宁老城区，这块备受瞩目的“黄金宝地”——高楼林立，金融机构密布，大型商圈环伺，相对于新城区而言，其人文荟萃、景观集聚、名胜众多，不仅是常州的文脉所系，还是带动城市经济发展的强劲“心脏”，更是龙城繁华的经典象征。

常州天宁区

旭辉铂悦天宁，便立足于这片城央的核心地段之上，处于翠竹片区与红梅老村的交界处，毗邻天宁区政府、常州市政府，双市府核心正轴板块，占据城市政务、商务、商业、生活、生态等核心资源！

项目周边不仅有龙城大道高架、竹林北路等城市主干道接驳全城，还有常州站等城市交通枢纽，可快速畅达沪宁圈，而且建设中的地铁1号线、2号线，更是让旭辉铂悦天宁成为龙城地铁时代的宠儿。

总体而言，双线地铁、高铁、高架簇拥，天宁寺、红梅公园等常州标志性建筑环伺，这些地段优势确保了旭辉铂悦天宁在区域内未来的升值潜力无可限量，吸引众多意向客户的目光，自然也是无可厚非。

03CIFI-5全龄社区，体验丰富生活

在探访过程中，事长了解到，旭辉铂悦天宁将打造常州首个CIFI-5全龄社区。说实话，“全龄社区”这个名词，事长在不少楼盘都听到过，但何谓“CIFI-5”呢？

原来，CIFI-5是去年4月旭辉推出的第五代产品，它可以说是完整的诠释了旭辉设计对于生活进化的理解。

示意图

据了解，旭辉的CIFI-5基于对未来生活趋势的研判，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对住宅产品的更新与重塑；考量每位家庭成员不同的生活需求，以全龄人居关怀系统，让各个年龄层居者的生活丰盈、充实。

它秉承全龄人居关怀的设计初心，结合运动健康、知识教育、亲子娱乐、邻里社交、宠物休闲等需求，设置覆盖儿童、成年人、老人、宠物等全生命周期的九大系统，无论是孩子的快乐成长、大人的自在舒适，还是老人的天伦之乐，每个人都可以在这里找到生活想象被满足的乐趣，享受自己的生活主场。

04人性化设计理念，解决生活痛点

在外部环境优越的同时，户型设计也是令购房者选择旭辉铂悦天宁的重要原因之一。

一开始，事长对此并没有放在心上，虽说旭辉约120-190㎡的精工智慧大宅，户型设计方正大气、南北通透、超大面宽横厅、空间井然有序，但这并不是市面上独一无二的产品，然而在参观完其精装样板间后，事长才惊觉，旭辉的户型设计，的确有其独到之处。

其最大特点，就是“人性化设计”！

户型图

可以说，旭辉铂悦天宁的户型设计真正从“人”的角度出发，考虑了每个家庭成员的生理和心理需求。不论是入户门旁的挂钩、玄关柜前的感应灯，还是厨房操作台上方的iPad支架、抽屉式米箱、儿童安全防护锁，亦或是防水门槛石、电热毛巾架，无不透露出旭辉在以孜孜不倦的匠心精神、人性化设计理念，为客户解决生活痛点，这也就不难理解，为什么众多意向购房者在看完旭辉样板间后赞叹不已。