近日,常州规划局官网上公布了一宗位于郑陆镇的地块规划条件,巧合的是,该地块周边还有一宗涉宅用地在去年也发布了规划,据悉,这两宗地块分别位于季子路北侧、大宁路西侧地块以及季子路北侧迎宾路西侧地块,处于同一板块内。
季子路北侧、大宁路西侧(ZL020720)地块
位于天宁区郑陆镇镇区,北至舜杰路、南至季子路、西至季子公园、东至大宁路。用地在性质为二类居住用地,1.0≤容积率≤1.2,建筑密度≤35%,总用地面积37231平方米。
季子路北侧、大宁路西侧地块规划图
季子路北侧迎宾路西侧地块
该地块位于天宁区郑陆镇区,北至舜杰路、南至季子路、西至园西河、东至迎宾路,用地性质为二类居住性质(R2),1.8≤容积率(R)≤2.2,建筑密度≤30%,总用地面积53936平方米。
季子路北侧迎宾路西侧地块规划图
这两宗地块位于郑陆镇核心区域,西接天宁经济开发区,南接武进区,东北临江阴,和常州江阴市区等距相望,两者间相隔了季子公园,可共享生态配套。北侧则为汇聚了诸多郑陆镇大型商业,譬如金源商业广场、郑陆消费品综合市场。除此外,地块东侧为郑陆实验学校以及郑陆中学,为地块保障了教育资源,总体而言可满足日常生活需求。
目前这两宗地块周边以创新花园、申达花苑、怡港花苑等老小区为主,二手房市场价在8700-12500元/平米不等。新房方面仅有金域东郡在售,主要推大户型和别墅,均价9100元/平方米。
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