近期，常州规划局公布了武进区延政中大道南侧、凤林路东侧地块项目建设工程设计方案批前公示，据悉，该地块为今年5月新城以21.7亿元成功竞得的淹城南侧地块，当时成交楼面价为10933元/平米，溢价率10.15%。

规划图

据了解，该地块共分为三部分，北侧为1#地块，占地面积65064.68平米，合97.597亩，为纯住宅用地，建筑高度要求≤24米。

规划图

从规划图中可知，1#地块内将打造22栋住宅，其中8栋8F小高层，14栋4-6F多层住宅，楼间距在12-31米之间，在西北和东北角各有一个199和320㎡的活动场地。该地块的两个小区出入口均位于南侧，实行人车分流。

效果图

东南侧为2#地块，共占地面积60749.32平米，合91.124亩，其中西侧的13847平米规划打造7栋4-5F商业办公楼，东侧部分则为纯住宅用地，占地46904平米，建筑高度要求≤35米，拟建16栋3F低层住宅、7栋10-11F小高层住宅和2栋2F公建配套。

规划图

从规划图中了解到，2#地块的东西侧区域以小区内部道路分隔，该道路两侧为商办车行出入口，东侧住宅区北侧和东侧各有一个小区出入口，实行人车分流。

效果图

3#地块，占地面积12022平米，合18.033亩，为幼托用地，拟建一所18班3F幼儿园，西侧设有幼儿园后勤出入口，东侧则设有车行出入口和人行出入口。

规划图

效果图

据小道消息，新城将在该地块打造常州的第三个璞樾系产品，敬请期待！

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