前不久，事长在跟一个开发商的营销团队交流时，对方提到，在他们目前预约的客户当中，有超过60%的客户年龄在35岁以下，90后客户的比例也不少。

放在普通住宅中，这个数据也许非常理所当然，25-35的年轻人，本来就是当下最主流的购房群体。但是目前在常州均价1.6万/㎡的市场价格下，当地年轻人买一套好点的住宅还是有些吃力的，更何况这是一个品质豪宅的楼盘——牡丹蓝光晶曜。

这个项目是事长团队内部评分比较高的产品，而我们也通过与读者的互动发现，即便是购买力暂时还不支撑购买牡丹蓝光晶曜的年轻人，也欣赏她，喜欢她。

这意味着，牡丹蓝光晶曜是一种楼市风尚，他有着一些精确“俘获”新一代客户的产品特征，代表着未来楼市的产品趋势。

事长也想通过这篇文章，为大家分享和展示一下，这些吸引年轻买家的“晶曜风尚”到底是什么。

1贵隐城心，即是风尚

作为长三角一体化战略中的一环，常州未来发展更是不可估量。纵观整个常州版图，总体空间构成将以一主两副多方位发展，北部新区高铁新城正在悄悄崛起。

常州北站的稳驻，缩短与全国其他城市的距离；地铁一号线的开通，与常州中心城区无缝对接；沪蓉高速公路G42、沪宁高速公路的环绕，一小时之内接驳世界繁华大都市。

魅力常州夜景

如果说，每一种精彩都有承载自己的容器。那新龙国际商务区，无疑是承载常州新风尚的最佳选择。

显然，牡丹蓝光晶曜所在的常州新龙芯地段，更符合她的客户对城市魅力的认知：贵隐城心，即是风尚。

项目区位图

板块内配套醇熟，环球港和万达广场（规划中）等优质商业环伺，尽享一站式的繁华生活圈；全龄教育体系，除东南大学附属中学、天合国际学校，新桥高中、新桥实验小学、新桥第二实验小学之外，还有常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校等在内的不同院校。

同时，高铁生态公园、新龙湖音乐公园等超300亩绿色生态资源；常州第四人民医院医疗配套，为板块内居民健康保驾护航。

项目鸟瞰图

我们完全有理由相信，这就是为更懂生活的菁英创造的理想居所。

2九钻社区，移步异景

如果说周边的配套是“催化剂”，那么小区自身的品质才是真正的“爆发点”。

牡丹蓝光晶曜在建筑设计上，进一步令人与城市互动。

项目效果图

牡丹蓝光晶曜采用了度假酒店式景观，在延续经典半岛酒店风格的基础上融入了现代设计，设定了九大钻石景观系统，将健康活力社区层次规划，畅享多重居家舒适体验。

可以想象，当城市华灯初上时，营销中心外立面钻石切割所呈现出的一定是一种高级而克制的感觉，它自成城市风景。

透视夜景大门

社区内中央水景的设置，不仅拥有广阔的空间面，微蓝的光泽中还浸润着树木的倩影。高端的设计风格，呈现出一个半开放、不失现代摩登酒店风格的感官氛围。

项目示意图

牡丹蓝光晶曜，以0-12岁全龄段儿童为服务对象，打造出感知区、游戏区和探索区。地面游戏、沙坑、蹦床等元素的融入，促进孩子身体与脑力的全面健康发展。社区内还设计了看护坐凳和婴儿车停靠处，为您的每寸时光贴心考量。

项目示意图

除此之外，项目还结合彩虹系统和标准化体系，在北侧地块单独设置了老年人活动区，布置了各类运动器械，增设了园艺花池和棋牌茶座。

以社区作为休闲平台，让您可以在闲暇时，唤上三五个好友切磋棋艺，于品茶中闲谈趣事，漫步在健康之途中。

项目效果图

忙了一天工作，紧绷的身心的你，需要运动来慰藉，踏上跑道，戴着耳机，度过属于自己的酣畅淋漓。

牡丹蓝光晶曜特别设置户外会客厅和户外运动场，与慢跑道系统结合，作为大区功能空间补充，让您在舒缓身心的同时，也能强健体魄。

项目示意图

相像一下，居住在此，小孩、老人、大人，都被精心“安排”到，就算再辛苦，也是满足的。

这种怀揣“更懂生活，更懂你”的理念设计，年轻人怎么不喜欢？

3精神物化，臻贵空间

房子代表是一个人的心灵、人格。一个人喜欢什么样的房子，他如何布置他的房子，大概能反应他的个性特点。

恰好现代建筑学的一些理论也对此有所印证，认为空间可以是人的自我表述，反过来也可以塑造人，是一种精神的物化。

牡丹蓝光晶曜之所以能够吸引到更年轻，更注重自我享受的客户，也跟它的空间表达语汇有很大关系——多功能面积段。

在空间结构上，89、113、129平方米的四种标准户型，均为3.5、4.5房产品，而且户型功能考虑更奢侈地服务主人，所以起居室、餐厨区、主卧尺度和舒适性优先级更高。

建面约89㎡户型示意图

89㎡户型方正，三开间朝南，全明通透；U型厨房，行动自如，挥洒精湛厨艺；约25㎡敞阔餐客厅，家人相处的温馨空间；主次卧均带有飘窗，每一天都被阳光叫醒；南向大阳台，仰望星空家人私语。

建面约113㎡户型示意图

113㎡户型更是入户玄关，私密安全，增加每天归家的仪式感；餐客厅一体化，约26㎡舒阔空间给家人更多的相伴时间；主卧套房，约3.4米开间，步入式衣帽间，满足尊贵主人需求；高阔阳台，约6.6米超大面宽，尽情欣赏生态美景。

建面约129㎡户型示意图

129㎡户型四开间朝南，功能齐全，高端品质洋房；超大C形厨房，全明双卫，闪耀迎接新生活；超大阳台，约7米面宽，休闲收纳一体化，娱乐生活可兼得；主卧套房，约3.6米面宽媲美客厅，私享衣帽间独立明卫彰显主人气度；南北双次卧，均带有飘窗，全方位接近自然畅享阳光。

这些设计，大部分人能够第一眼就感知到它的空间所呈现出的精致典雅，会很欣赏这些作品。

4极端用料，业界典范

说到用料，事长有幸提前参观了项目的样板间，牡丹蓝光晶曜的定位是高端精品住宅，可以看出其采用的极端用料方式和工艺，堪称常州业界典范。

样板间实拍图

客厅设计能够看到设计师充分将当地的文化气息融入到空间当中，用色大胆，而且十分高贵精致，大量的框线在空间中呈现出强烈的仪式感。

样板间实拍图

尤其地面波打线，这种切割耗材的人工成本很高，专门用于豪宅装饰。能够充分体现出空间层次感，结合吊顶艺术线条造型，做到与顶底呼应，相得益彰。

样板间实拍图

再比如卫浴柜体单独设计隔间，柜面采用仿黑檀木，这样凸显档次，耐磨防污，使用寿命长。马赛克线条人工成本极高，不显单调，匹配高端定位。

样板间实拍图

台下盆+挡水槽设计更为人性化，防止卫生间地面积水，防止老人儿童摔倒；更难能可贵的是，在晶曜的样板间，事长见到了高端家装才能见到的“杜拉维特”洁具。

样板间实拍图

可见，牡丹蓝光晶曜在选材和设计上讲究细致和贴心。

除此之外，该项目的动人之处，还在于客户对它的选择除了正常的房地产购买逻辑外，还存在一种认同，基于年轻人自己的个性和对于生活的认知，是非常有觉知力的。

5品牌背书，双强钜献

说了这么多，这么好的产品到底出自谁之手？让我们来看一下打造这个划时代力作背后的两大实力房企。

国企黑牡丹，秉承“美好生活，牡丹智造”的品牌理念，深耕常州房地产多年，以匠心缔造人居精品。

多年来，公司积极履行肩负的社会责任，扎根城市建设的最前沿，从道路、桥梁到广场、公园，从安居工程到中小学校，从品质住宅到商业地产，黑牡丹以其完整的城建产业链致力于创业环境与人居环境的提升，始终以“专、精、创”的精神砥砺前行，为广大业主提供了优质的居住物业和服务。

深耕常州国企黑牡丹

另一位大佬蓝光更是拥有30年开发经验、400余项目的资深开发商，坚持“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，立足于人类生活的需求，提供不同方面的创新解决方案，为百万业主创造幸福生活。

蓝光地产全国布局图

而此次蓝光地产以其TOP产品序列，结合黑牡丹在龙城深居多年的丰富经验，致力于打造城市封面，拥抱美好生活。以惊艳的方式，捧出一部闪耀华丽的新作品。

6结语

一个城市的豪宅发展方向，代表着一座城市塔尖人群的风尚变化。

在常州，如果说绿城系产品的到来，告诉市场什么叫做标准甚至经典好房子，而风尚，作为一定时期内人们所流行的风格和观念，事长认为牡丹蓝光晶曜更能代言。

你会发现，无论从他的城市地理位置，他的建筑外观，他的空间和审美，却可以被城市里更年轻的人理解，因为他是年轻人直接或间接经验里的产品，即使买不起，也会欣赏他。

事长也强势安利你去预约品鉴一下牡丹蓝光晶曜。据悉，该项目首开在即，城市pro生活样板已盛大公开，还有众多岁末礼品，在现场，你一定会发现更多的惊喜。

城市Pro生活样板盛大公开

新龙国际商务城VR展映

暨99㎡样板间锋芒竞见

VIPLINE：0519-83555555

品鉴地址：新北区辽河路和衡山路交口