重磅消息！保利和光晨樾12月20日（本周五）即将开盘！首开房源仅200余套，网传已有上千组客户完成定（ren）存（chou），这是分分钟就要售罄的节奏啊！

原本对于这些网传数据，事长一向是秉持着怀疑态度，毕竟现在市场已经进入第四季度冷静期，谁家不为了造势弄点水分呢？然而，“真香”定律在事长身上发生了。

在寒风瑟瑟的大雨中，昨天事长来到了保利和光晨樾营销中心，刚站在门口拍了几张照片，就看到陆陆续续有四五组客户脸带微笑的从售楼处中出来，和身边的置业顾问也是谈笑甚欢。

等到进入营销中心内，眼前的场景更是令事长傻眼！

售楼处现场图

这是工作日的售楼处？这是阴雨天工作日的售楼处？这是风雨交加下寒冬工作日的售楼处？

事长不死心，从下午3点待到晚上6点，从天明等到天黑，只见保利和光晨樾营销中心内的访客依旧络绎不绝，置业顾问忙得连口水都喝不上。

如果说，刚进入售楼处时事长还带着疑惑，那么在了解过项目后，事长觉得保利和光晨樾的火热是在情理之中的。

今年，钟楼新城南侧区域全面爆发，先后有3个纯新项目入市，再加上此前在售的新房项目，一时间青枫公园以南区域内集中了8个项目在售。

来源：房天下

通过上图不难发现，这8个项目虽然拥有同等的主力价格段、同样的大区位、同样的各项配套，但在细分之下，保利和光晨樾明显拥有更高的优势和性价比。

1st

从广义上来看，钟楼新城内的项目同享板块各项资源，但不可否认的是，与优势配套距离越近的项目，越受市场认可和欢迎，保利和光晨樾恰恰就是这样一个项目。

处于钟楼新城核心区域的保利和光晨樾，拥有五维交通，多重配套。

项目周边不仅有星港大道、棕榈路、怀德路、龙江路高架、茶花路以及玉龙路，这三纵三横的市内立体交通，可畅达全城，而且还可以通过临近的江宜高速，享受半小时生活圈。而随着常州今年正式进入地铁时代，轨道交通成为人们生活中不容缺失的一部分。在保利和光晨樾北侧，就有即将于明年正式开通运行的地铁2号线青枫公园站，项目西侧更有规划中的地铁4号线北港站。

拥有双轨道线路优势的项目，在整个板块内屈指可数。然而保利和光晨樾除了交通外，在商业、教育、医疗、生态等多个方面也拥有不错的资源。

项目周边多个商圈环伺，譬如北侧的宝龙城市广场商圈，东侧的龙湖龙城天街商圈，此前更有消息称，与保利和光晨樾临近的雨润城商业地块即将启动复工，未来将令其商业资源配套更为丰富。

医疗方面，与保利和光晨樾一路之隔的，就是第一人民医院钟楼分院（常州市妇幼保健院），这是目前整个板块内唯一的一家三甲医院。步行仅需5分钟即可到达的距离，可以很好的为保利业主特别是准妈妈们节省检查的等待时间。

实景图

而对于置业者最为关心的教育资源，保利和光晨樾西南侧就汇聚了北郊初级中学钟楼分校、觅渡桥小学钟楼分校和第五中学，这三大名校在为整个区域的教育资源增添新鲜力量的同时，也为板块居民带来了红利。

北郊中学钟楼分校实景图

值得一提的是，北郊初中钟楼新城分校的施教区范围早在2017年就已确定，施教范围为京杭大运河以东、棕榈路以南、龙江高架以西、怀德南路以北范围内的新建住宅，保利和光晨樾恰恰就在这个区域范围内！

2nd

作为板块内目前唯一的一家央企开发商，保利此次献礼钟楼的和光晨樾是保利旗下高端产品系和光系在常州的首次落地，这也是继北京、杭州、广州、南京、武汉、沈阳、西安、长春、石家庄后的全国第十座和光系产品，足见保利对常州主城、对项目的重视程度。

实景图

与以往的豪宅定位不同，保利的“和光系”在保持高端性的同时，在产品的打造上，还强调人、光与自然的和谐共处。

保利和光系产品最大的特色是：从“光”出发，在产品设计上，将日常的自然光最大程度地缀入到我们的生活情境，以此营造出符合人与自然和谐共处的居住氛围，让拥有和光系产品的人能享受到晨曦樾下，光影成诗的超然生活。

实景图

和光晨樾，字字如诗，四字合一，寓意深远。和，源于保利地产“和者筑善”的品牌理念；光，象征项目主题与灵魂，建筑本质的体现；晨，代表新生的人居理念，向上的生活方式；樾，意为庇泽居者，将众人兼容的相处之道。

据悉，保利和光晨樾作为一个光合建筑，在建筑形式处理上突破了传统的砖石建筑厚重的表现手法，以大面积的玻璃栏杆来解放围墙，以超高窗墙比来扩宽视野，光线得以最大化地进入各个空间，使光、景、物一览无遗，以可变空间融合边界，抹去隔阂，打破关于空间的想象。

实景图

而为了确保每一户业主能充分享受到阳光，保利和光晨樾的25栋住宅均为17层设计，且每栋楼的楼间距均超过了40米，楼高与楼间距的比例几乎达到了1:1，这一高采光在常州市场上恐怕很难再找到第二家了。

效果图

此外，和光晨樾还拥有35%的高绿化率，小区内的光合园林包含了光荫大道、浮光艺术廊、逐光跑道、沐光草地、光影竹林等特色场景，更有植物课堂、儿童乐园、运动广场、逐光跑道等全龄活动空间，为业主提供休闲好去处。

3rd

据现场置业顾问介绍，保利和光晨樾即将首开的9号楼、11号楼和13号楼，户型建面约99㎡、113㎡和129㎡，均价预计在17000元/平米左右。

户型设计从三房至四房不等，大多采用大开间、短进深设计，符合常州目前的主流风格。其中，部分户型还预留了可成长型空间，也能满足不同阶段家庭的成长型需求。

户型图

其中，目前市场上较为稀少的建面约99㎡的小三房户型，把总价门槛压得很低，对于预算在160-200万这个区间内、且想三房一步到位上车的购房者而言，这是难得的入住钟楼的机会。更何况，这是一个相当方正的户型，没有一丝多余空间浪费；在设计上，户型三开间朝南、南北通透，连阳台的设计令室内的采光、通风都极为优秀。

当然，保利和光晨樾的建面113㎡3房户型也是明星产品。

这个户型三开间朝南，约6.5米双开间宽景阳台，这样的尺度，能给予房间非常充足的采光和日照，同时，也为未来的生活提供更多可能。

样板间实景图

除了尺度和开间，该户型的主卧做到了套房，舒适性和私密性更强。

另外通过整合餐客厨等公共区域厅，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中，减少过道的面积，避免碎片化的空间带来的冗余浪费。

样板间实景图

作为首开唯一的一个四房户型，建面约129㎡的户型四开间朝南，约7米的双开间宽景阳台，让人可以惬意享受阳光生活，拥揽四季美景。

样板间实景图

西侧朝南次卧作为长辈房，配以观景飘窗，同时这样的房间位置设计，也能有效的将长辈与年轻人的生活空间进行区分，在尊重相互生活习惯的同时，又互不打扰。

样板间实景图

与此同时，据了解，建面约113㎡和129㎡户型都为一梯一户设计，实现了电梯私家入户。不仅消除了传统电梯厅带来的公摊面积浪费，还带来了仪式感的归家体验。