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常州学区房大洗牌,以龙城命名的中学要来了

  • 楼事热点
  • 2019-11-29 00:00
  • 30963
  • 责任编辑:常州事长
目前,常州的学区房大多在市中心老城区,房龄老、无物业、配套差、环境差,且在常州近几年学区房的价格只涨不跌。

学区房的本质,就是教育资源

学区房,是各大置业者绕不开的一个话题。

自从今年7月《中共中央 国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》出台,中共中央国务院直接刊发。

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其中“推进义务教育学校免试就近入学全覆盖”,成为最重要的一条,也意味着未来学区房的核心因素是免试+就近入学,同时也决定了房子与教育资源的绑缚关系,从源头上说,学区房的本质就是教育资源,不仅如此,学区房的价值越高,也成为一种较为稳定的“筛选机制”,筛选出重视教育、认同优质教育资源与孩子成长的概率关系且有资金实力的家庭,也让教育资源和氛围更为优质。

基于学区资源的不可复制,未来学区房的教育资源优质程度,将成为决定学区房价值的最核心要点。

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图片来源于网络

优质的学区房,不止在于教育资源

目前,常州的学区房大多在市中心老城区,房龄老、无物业、配套差、环境差,且在常州近几年学区房的价格只涨不跌,当置业者克服重重困难买到心仪的学区房,到手的房子很可能是老破小。而同样的价格,之前是可以购置到环境优质、有物业、房龄新的大房子里,甚至无锡的顶级豪宅、苏州的园区、南京的河西南等核心区域,在这样的基础上,性价比和居住条件其实反而下了一个很大的台阶,让目前常州的学区房成为了不少置业者的心头刺。

不仅如此,不少区域的学区房资源并不集中,小学、初中、高中,常常因为孩子的教育发展,而不断挪窝,这样动荡的环境变化,实际上是一种反其道而行的教育模式。

真正优质的学区房,不但需要优质的学区资源,更需要集中的优质教育资源,不仅如此,在此基础上需要更为优质的配套、环境和教育氛围。

但是教育和生活,真的不能兼具么?

四校汇聚,顶豪式教育资源

令人振奋的是,恐龙园板块作为被常州人民最认可的富人区板块,占据城市稀贵的自然资源、土地资源,而被少数拥有极致成就的家族、城市新贵所争相收藏,随着东经120商务圈的崛起,恐龙园板块一跃成为为全市收入水平最高的板块,随之而来的就是此板块的优质圈层效应,将直接影响教育资源、环境氛围,成为常州当之无愧的优质教育资源板块。

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其中,龙湖景粼天著,被新老富人区所环绕,位居新北区核心恐龙园板块内,占据地铁1号线沿线的最后一块稀缺土地资源,双地铁交汇,是当之无愧城市富人区核心位。其周边教育资源非常丰富,门口两所学校(排名全常州第一的龙城小学,和旨在打造新北第一的龙城中学),还有项目本身自建一所幼儿园,将在最大程度上满足置业的购房首选需求。

除此之外,龙湖·景粼天著东侧2公里,在建一所15年一贯制学校,引进英国教育资源,国王国际学校总投资10亿元,设立幼儿园到高中一站式教学,以及ICC国际课程中心,预计2022年9月开学。

龙湖·景粼天著项目由标杆人居缔造者龙湖集团倾力打造的约40万方恢宏大盘,在最大程度上保证了住宅的居住环境和教育资源,四大商圈环绕,名校旁的墅级大宅,将彻底改变如今常州学区房的窘境,不论是教育、交通、配套、品牌等多重维度都决定了项目未来的价值,将是龙城趋之若鹜的存在!

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