学区房的本质，就是教育资源

学区房，是各大置业者绕不开的一个话题。

自从今年7月《中共中央 国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》出台，中共中央国务院直接刊发。

其中“推进义务教育学校免试就近入学全覆盖”，成为最重要的一条，也意味着未来学区房的核心因素是免试+就近入学，同时也决定了房子与教育资源的绑缚关系，从源头上说，学区房的本质就是教育资源，不仅如此，学区房的价值越高，也成为一种较为稳定的“筛选机制”，筛选出重视教育、认同优质教育资源与孩子成长的概率关系且有资金实力的家庭，也让教育资源和氛围更为优质。

基于学区资源的不可复制，未来学区房的教育资源优质程度，将成为决定学区房价值的最核心要点。

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优质的学区房，不止在于教育资源

目前，常州的学区房大多在市中心老城区，房龄老、无物业、配套差、环境差，且在常州近几年学区房的价格只涨不跌，当置业者克服重重困难买到心仪的学区房，到手的房子很可能是老破小。而同样的价格，之前是可以购置到环境优质、有物业、房龄新的大房子里，甚至无锡的顶级豪宅、苏州的园区、南京的河西南等核心区域，在这样的基础上，性价比和居住条件其实反而下了一个很大的台阶，让目前常州的学区房成为了不少置业者的心头刺。

不仅如此，不少区域的学区房资源并不集中，小学、初中、高中，常常因为孩子的教育发展，而不断挪窝，这样动荡的环境变化，实际上是一种反其道而行的教育模式。

真正优质的学区房，不但需要优质的学区资源，更需要集中的优质教育资源，不仅如此，在此基础上需要更为优质的配套、环境和教育氛围。

但是教育和生活，真的不能兼具么？

四校汇聚，顶豪式教育资源

令人振奋的是，恐龙园板块作为被常州人民最认可的富人区板块，占据城市稀贵的自然资源、土地资源，而被少数拥有极致成就的家族、城市新贵所争相收藏，随着东经120商务圈的崛起，恐龙园板块一跃成为为全市收入水平最高的板块，随之而来的就是此板块的优质圈层效应，将直接影响教育资源、环境氛围，成为常州当之无愧的优质教育资源板块。

其中，龙湖景粼天著，被新老富人区所环绕，位居新北区核心恐龙园板块内，占据地铁1号线沿线的最后一块稀缺土地资源，双地铁交汇，是当之无愧城市富人区核心位。其周边教育资源非常丰富，门口两所学校（排名全常州第一的龙城小学，和旨在打造新北第一的龙城中学），还有项目本身自建一所幼儿园，将在最大程度上满足置业的购房首选需求。

除此之外，龙湖·景粼天著东侧2公里，在建一所15年一贯制学校，引进英国教育资源，国王国际学校总投资10亿元，设立幼儿园到高中一站式教学，以及ICC国际课程中心，预计2022年9月开学。

龙湖·景粼天著项目由标杆人居缔造者龙湖集团倾力打造的约40万方恢宏大盘，在最大程度上保证了住宅的居住环境和教育资源，四大商圈环绕，名校旁的墅级大宅，将彻底改变如今常州学区房的窘境，不论是教育、交通、配套、品牌等多重维度都决定了项目未来的价值，将是龙城趋之若鹜的存在！