今日，备受瞩目的九洲南广场花园备案价与预售证双双公开。据悉，此次领取预售证的是16#、17#、19#、20#、21#、23#、25#，共计1417套房源。

据了解，九洲南广场花园此次备案房源面积为80/102/121/142/169/172㎡，备案价10069元/㎡-36383元/㎡，房源总价在93万元-531万元，均为毛坯交付。

有网友提出疑问：豪宅怎么会有1万多的报价？

事实上，本次房源中有987套回购住宅，且户型为80-140㎡：80-90㎡户型占比39%，100-120㎡户型占比47%，120-140㎡户型占比14%。回购价为11000元/㎡，超出部分则按首批住宅预售价。而火车站南广场地块（九洲南广场花园）原地优惠购房选房早在10月8日-10月15日就已进行，目前已完成选房。

九洲南广场花园项目一共是由6幅商住类宗地组成，地块总规划面积193776㎡，其中建设基地面积128648㎡。除去回购住宅外，首开400多套房源位于16、17和21#楼，均位于C地块内，户型面积分别为127㎡、146㎡和170㎡，预计均价在35000元/平米左右。