今日，常州钟楼区和天宁区共有3宗地块挂牌出让，分别是钟楼区常林及周边A地块、天宁区凤凰公园东侧地块以及钟楼区新康路东侧、新昌路北侧地块，具体信息如下：

凤凰公园东侧地块出让面积为120867㎡，出让起始价为109000万元，起始楼面价4417元/㎡。

常林及周边A地块出让面积为71643㎡，出让起始价为86000万元，起始楼面价5456元/㎡。

新康路东侧、新昌路北侧地块出让面积17851为㎡，出让起始价为10900万元，起始楼面价2442元/㎡。

地块信息 

凤凰公园东侧地块

该地块属于天宁区凤凰新城板块，位于中吴大道以北，劳动东路以南，凤凰公园以东，毗邻正衡中学本部、正衡中学天宁分校、雕庄小学，距离金科竞得的顾家塘地块也不远。

据悉，该地块由两宗地块组成，北侧为住宅用地，南侧则为商业用地，根据规划要求，商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜集中设置。

周边配套

①交通配套

地块北侧为劳动东路，南侧中吴大道，毗邻城市两大主干道，周边亦有多条公交路线经过，未来还有轨道交通4号线。

②教育配套

雕庄中心小学、正衡中学本部、正衡中学天宁分校、凤凰新城实验小学。

③医疗配套

朝阳花园-社区卫生站、雕庄街道社区卫生服务中心(劳动东路)、儿童医院。

④生活配套

地块东侧即为凤凰公园，环境优美，地块配建包含社区服务、商业等强势配套。

⑤周边竞品

从地块周边在售楼盘报价来看，新城招商·璞樾和山价格14500-16000元/㎡，中海铂悦公馆整体价格16000-20000元/㎡，新城光明·璞樾门第均价22000元/㎡，弘阳·天下锦价格18000-19000元/㎡，上周末龙运天城首开当日即售罄，劲销4.6亿元，整个区域偏向于品质改善与高端项目为主。

常林及周边A地块

该地块东至常林路、南至居住用地、西至长江中路、北至港务路。地块主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

据悉，该地块内1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#住宅楼部分为安置房，总建面积8.41万㎡，共计648套，回购单价为9980元/㎡。

周边配套

①交通配套

该地块临近华山路、长江路等城市重要交通干线，距规划中的地铁3号线芦墅站约250米，交通便捷。

②教育配套

西新桥三村幼儿园、芦墅小学、市北实验中学等，教育资源丰富。

③医疗配套

五星社区服务中心等公共服务设施齐全。

④生活配套

周边配有飞龙菜场、芦墅公园、大观园等等，生活配套较为齐全。

⑤周边竞品

该地块虽然处于钟楼区内，但紧邻新北飞龙板块，周边目前仅有新城牡丹·公园世纪、嘉禾尚郡等项目有新房房源售，其中新城牡丹·公园世纪价格16500元/㎡左右，嘉禾尚郡均价14000元/㎡。

新康路东侧、新昌路北侧地块

该地块位于新闸街道，东至规划居住用地、南至规划居住用地、西至新康路、北至新东路，用地性质为二类居住用地，用地面积17851㎡，1.0≤R≤2.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米。

据悉，该地块内的全部商品住宅及商业用房均将以8200元/平米的价格回购。

周边配套

①交通配套

地块紧邻21、258路公交，其南侧沿运河路一路向东对接关河路，东侧龙江路高架向北对接龙城大道高架、沪蓉高速，向南有长虹路高架、江宜高速。

②教育配套

常州市钟楼区新闸爱心托儿园、新闸中心幼儿园、 北京师范大学常州附属学校、新闸中学。

③医疗配套

新闸街道社区卫生服务中心

④生活配套

周边临近法治文化广场、荷园、钟楼区政府、青枫公园等配套，且项目自身将打造幼托、小学、中学、社区卫生服务站、文体中心、社区服务中心、农贸市场等等。

⑤周边竞品

新闸板块目前可售房源较为稀缺，目前仅有近日公开城市展厅的光明荷樾府，产品尚未公开。

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