今天上午，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。该地块位于天宁区郑陆镇镇区，北至舜杰路、南至季子路、西至园西河、东至迎宾路，占地面积53936平米，容积率1.8-2.2。

该地块此次挂牌未设置最高限价，起始价49000万元，起始楼面价4129元/平米，将于4月22日进行竞拍。

地块规划

从规划条件中可知，该地块内除须配建物业服务用房外，还须配套一处建筑面积不小于600㎡的居家养老服务站，并设有独立出入口，首层建筑面积不小于300㎡，建筑及场地设计需满足无障碍要求，并设置担架电梯。

周边配套

从区位上看，该地块正处于郑陆镇繁华地段。北侧一路之隔即为郑陆综合市场、金源商业广场，商业配套丰富，东侧紧邻占地约106亩的季子公园，生态资源优越。除此外，地块周边武进人民医院、郑陆中学、郑陆实验中学、郑陆镇政府、郑陆镇国土局等医疗、教育、市政配套环绕，可见该地块所处地段之优越。

据悉，该地块周边以私房、安置房项目居多，目前整个区域二手房价格在9300元/平米左右，出售房源不足20套。其中，与季子路北侧、迎宾路西侧地块临近的金源广场小区，毛坯130-140平米户型二手房价格在11000元/平米左右，相距不远的创新花园102平米两房户型价格在8333元/平米，独栋别墅二手价更是达到12000元/平米。

按照目前地块周边的市场情况来看，该地块起始楼面价4129元/平米，有一定的溢价空间，而且现在常州乡镇盘的火爆程度有目共睹，相信在土拍之日，会有诸多房企参与竞拍！

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