月16日，常州经开区出让1宗商住地：得园北侧地块，编号为JCJ20200101，土地出让面积5.81万平方米，起价5.23亿元，起始楼面价5001元/平方米。参与房企有碧桂园、晋陵、弘阳、中梁、新城、华宇、美的、江苏天启、今创、东方新城。

最终，历经20轮报价，弘阳竞得得园北侧地块，成交总价7.23亿元，成交楼面价6914元/㎡，溢价率38%，刷新地价！

地块位于经开区遥观镇。出让面积58093平米，用地性质为商住，容积率1-1.8。四至位置东至观湖西路、南至得园路、西至今创路、北至观景路。出让起始价52300万元，起始楼面价5002元/㎡。

从规划文件中得知，该地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。

周边配套：

该地块位于遥观镇核心地段，周边各项配套较为齐全。

交通方面，2公里范围内长虹东路、中吴大道、沪武高速、戚月路等多条城市主干道，前往全城各区域都十分快速便捷。

商业方面，沿着项目西侧紧邻的遥观最繁华街道今创路，向南可到达遥观镇中心，向北可到达大润发商圈，东侧则有明都湖港大酒店，周边更有不少沿街商铺，满足日常生活需求绰绰有余。

生态娱乐方面，项目西侧紧邻遥观文化休闲广场，东侧则有宋剑湖生态旅游区，南侧1.2公里则有仙湖公园，北侧1.8公里处则为圩墩遗址公园。

2公里范围内就有四大生态公园环绕，这种配置，全市恐怕也找不出几个项目来。

周边竞品：遥观板块内在售新房项目较少，目前仅蓝光德商·遥光辰苑项目在售，均价12500元/平米左右，为毛坯小高层、高层产品，仅剩最后一栋7#楼，预计本月加推。

而在项目北侧，纯新盘锦艺天章在近期刚刚公开售楼处，同样是小高层、高层毛坯产品，价格尚未公布。

除此之外，晋陵建设于今年1月竞得的东庄路西侧、观景路北侧地块，其打造的晋陵和庭近期刚刚公开，也在该项目周边。