土拍结果
迎春花木市场及周边地块
竞得者:保利
成交总价:20.55亿
楼面价:8834元/平米
溢价率:17.77%
参与竞拍房企:招商、晋投、金地、保利等
地块位置:丁香路南侧、月季路西侧
兰陵2号地块
竞得者:华润
成交总价:8.85亿
楼面价:9173元/平米
溢价率:52.59%
参与竞拍房企:景瑞、奥山、中梁、金地、嘉宏、保利、华润、新城等
地块位置:中吴大道南侧、花木路西侧
荷园周边1号地块
竞得者:光明
成交总价:8.6亿
楼面价:7361元/平米
溢价率:7.5%
参与竞拍房企:光明、保利、大发等
地块位置:玉龙南路西侧、飞龙西路南侧
茶花路东侧、玉兰路南侧地块
竞得者:融信
成交总价:3.95亿
楼面价:9313元/平米
溢价率:36.21%
参与竞拍房企:新城、大发、凯尔、中梁、融信、金地等
地块位置:茶花路东侧、玉兰路南侧
棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块
竞得者:金地
成交总价:10.4亿
楼面价:7299元/平米
溢价率:6.12%
参与竞拍房企:新城、保利、金地等
地块位置:棕榈路南侧、玉龙南路西侧
土拍回顾
今日首个登场的迎春花木市场及周边地块,虽然仅有21轮竞价,但历时41分钟,某房企更是在竞价期间5次大幅度跳跃式加价,最高一次性加价5000万元!但很可惜,这位豪掷千万的房企最终还是输给了保利。
随后开拍的兰陵2号地块,早前曾有小道消息称已内定奥山,将由其打造冰雪城,甚至于奥山已在其官方微信公众号推送了相关文章。然而当今日土拍结果公布时却是令人惊讶不已,奥山未能突出重围“抱得佳地归”,而是由华润置地以8.85亿,9173元/平米,52.59%溢价率竞得该地块。而兰陵2号地块作为一宗商住地块,华润后续会为市民们带来怎样的产品,我们拭目以待!
今日开拍的第三宗地块为荷园周边1号地块,该地块的起价楼面价为6847元/平米,与去年光明以13亿竞得的荷园二期地块成就楼面价相同。而此次,在经过短短4分钟竞拍,6轮报价后,该地块被光明以8.6亿,7361元/平米的楼面价竞得,至此,光明在钟楼新闸荷园板块已有2个项目。
下午开拍的茶花路东侧、玉兰路南侧地块,吸引了大发、新城、中梁、凯尔、金地、融信等房企报名竞拍。整个竞拍虽然用时42分钟,竞价速度平缓,但这丝毫不影响地价的不断攀升,最终由融信以3.95亿,楼面价9313元/平米的价格拿下,而这也正是融信在常州竞得的首宗地块!
最后一个亮相的棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块,仅有6轮竞价,最终由金地以10.4亿竞得,楼面价7299元/平米。这是金地在2017年金地天际售罄后,时隔2年再次在常州拿地,此次回归实属不易,而此前金地在常州开发的金地天际、金地格林郡等项目在业内也是有口皆碑,颇受购房者认可,今日竞得的棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块,金地又会打造什么产品,敬请期待!
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