刚刚，天宁青龙一定向安置地块进行了网上竞拍。

据了解，该地块位于天宁区青龙街道，章青路东侧，东方西路南侧，横塘河西路西侧，青龙道路六十七北侧，占地面积10.5万㎡，由三个地块组成，分别是QL060321、QL060322-01、QL060322-02。其中幼托用地QL060321地块容积率0.7，两块商住用地QL060322-01、02最大容积率是2.5，最大总建面积22.8万㎡，起拍总价4.25亿，起始楼面价1860元/㎡。

此前有小道消息称，中梁、中建、中铁、港龙、天启、中海等房企报名参与了本场竞拍，在土拍正式开拍前，也的确已有6轮报价，地价达到4.55亿，楼面价上涨至1992元/㎡。

土拍刚刚开始2分钟，地块就已更新4轮报价，但整体竞价不是十分激烈，在地价达到5亿时，竞拍速度明显放缓，最终经过21轮竞价，由中海宏洋地产集团有限公司以5.3亿成功竞得，成交楼面价2320元/平米，溢价率24.71%。

从出让文件可知，该地块为安置房用地，所建全部商品住宅由政府回购，回购均价7300元/平，住宅户型面积为78、90、110、130平米4种，而且地块内还需建设1处建筑面积不小于7560平方米的配套幼儿园和1处基层社区中心。

该地块处于天宁区青龙街道，紧邻东方尚院。周边毗邻九龙大排档、九龙小商品市场等商业娱乐区，生活氛围浓厚。交通配套方面不仅有BRT快速公交及多条普通公交路线，还有规划中在建的轨道交通2号线，出行便捷。

据悉，该地块周边目前仅东侧天宁吾悦广场、金新御园还有新房源在售。天宁吾悦广场毛坯住宅1#5#6#在售，在售价格17000元/平米左右，金新御园高层毛坯价在16800元/平米左右。

二手房方面，润泽东方尚院二手房在12800元/平米左右，香溢俊园二手房在16000元/平米左右，金新御园一期和香溢紫郡房源挂牌价在15400元/平米左右。